一、项目简介翡翠物业管理系统是一套基于 Spring Boot 3 Vue 3 MySQL 构建的 AI 辅助物业综合管理平台。系统采用前后端分离架构内置管理员、物业人员、业主三种角色覆盖楼栋房间管理、车位管理、收费管理、反馈工单、公告发布、操作日志监控等核心物业场景并集成 DeepSeek AI 智能对话助手为业主和物业人员提供即时问答服务。二、技术栈技术说明后端框架Spring Boot 3ORMMyBatis-Plus权限认证JWT自定义 AuthInterceptor 拦截器前端框架Vue 3Composition API前端 UIElement Plus状态管理Pinia构建工具Vite数据库MySQLAI 集成DeepSeek API支持流式 SSE 对话文件上传Spring MultipartFile密码加密MD5PasswordUtil三、功能模块管理员端数据看板统计入住业主数、管理楼栋数、待缴费用笔数、待处理工单数、公告发布数、车位使用情况等核心指标并以柱状图、环形图、指标卡片形式展示。用户管理查看所有系统用户列表含角色名称支持新增、编辑、删除用户创建时自动对密码进行 MD5 加密。角色管理查看角色列表支持新增、编辑、删除角色字段包括角色名称、角色标识、排序号、状态、备注。业主管理筛选出角色 ID 为 4 的业主用户列表支持新增、编辑、删除业主账号。楼栋管理查看楼栋列表楼栋名称、楼层数、每层户数、地址、状态支持新增、编辑、删除楼栋。房间管理查看房间列表关联楼栋名称、业主姓名、面积、楼层、状态支持新增、编辑、删除房间并支持分配业主。车位管理查看车位列表车位编号、区域名称、月租费用、业主姓名、使用状态支持新增、编辑、删除车位并支持分配业主。收费项目管理查看收费项目列表项目名称、单价、单位、备注支持新增、编辑、删除收费项目。收费记录管理查看所有收费记录关联业主姓名、房间号、楼栋名称、费用项目名称、金额、用量、账期、状态支持新增、编辑、删除记录并支持标记为已缴费并记录缴费时间。反馈工单管理查看全部反馈工单列表关联业主姓名、处理人姓名、标题、内容、类型、状态、回复内容、图片对工单进行回复处理填写回复内容并变更状态为处理中/已完成。公告管理查看公告列表含发布人姓名支持新增、编辑、删除公告标题、内容、类型、封面图片、发布状态支持上传封面图片。日志监控查看系统操作日志列表用户ID、用户名、操作描述、请求方法、IP地址、创建时间支持单条删除或一键清空所有日志。AI 智能助手与 DeepSeek AI 进行对话支持普通问答和流式对话SSEAI 可解答物业服务、缴费、报修、停车等物业相关问题。普通用户端业主端我的缴费查看当前业主名下的所有缴费记录含楼栋名称、房间号、费用项目、金额、账期、缴费状态支持在线点击缴费并记录缴费时间。我的反馈查看当前业主提交的反馈工单列表含处理人姓名、回复内容提交新的反馈工单填写标题、内容、类型、上传图片。社区公告查看已发布的公告列表按时间倒序点击公告可查看详细内容标题、内容、类型标签、发布时间。AI 智能助手与 DeepSeek AI 进行对话咨询物业相关问题支持普通问答和流式对话SSE。前台访客端首页查看社区概况统计数据楼栋数、房间数、业主数、车位数。公告列表查看已发布的所有公告按时间倒序展示标题、内容摘要、类型标签、发布日期。公告详情点击公告进入详情页查看完整标题、内容、类型、发布时间。四、项目总结本项目技术亮点在于采用 Spring Boot 3 Vue 3 最新版本构建前后端分离架构集成 DeepSeek AI 实现物业智能问答并覆盖楼栋房间、车位、收费、工单、公告等完整物业场景。适用于高校课程设计、毕业设计以及希望学习 Spring Boot 3 Vue 3 全栈开发、AI 集成、JWT 权限等技术的开发者进行二次开发或实战练习。界面展示交付内容本项目为完整交付包含完整后端源码完整前端源码数据库初始化脚本SQL万字项目文档设计文档 / 论文可作课程设计、毕业设计参考获取完整源码完整前后端源码 数据库脚本 万字项目文档见 Gitee 仓库https://gitee.com/kangxihuang/src-K131